Objekt: 11184
Ihr neuer Firmensitz unweit vom OEZ und BMW
80992 München
Moosach
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das attraktive Bürohaus, erbaut 1982, ist in sechs Gebäudeteile aufgeteilt. Davon sind drei Abschnitte reine Bürogebäude, ein Teilobjekt bildet den Empfangsbereich. Die beiden rückwärtigen Gebäude werden als Labor-/Produktions- und Werkstattflächen genutzt. Die Räume sind sehr hell und entsprechen den derzeitigen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude. Die Raumaufteilung kann den Wünschen des kommenden Mieters angepasst werden.
Lage
- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
- U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür
- ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften
- eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe
Ausstattung
- Teppichboden
- Deckenrasterleuchten
- Hohlraumböden für Ihre IT-Verkabelung
- klimatisierte Serverräume
- Personenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Zugangskontrolle
- Einbruchmeldeanlage/Videoüberwachung
Sonstiges
- ausreichend Außenstellplätze (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) vorhanden
- 8 öffentliche E-Ladestationen (11 kW CCS) sind in 2 Gehminuten entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 18. August 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 183,6 kWh/(m²*a) und für Strom 18,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
