Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10256

Hochwertiger Showroom sucht neuen Mieter aus der Modebranche

Nettokaltmiete / m2 29,98 €
Nebenkosten / m2 3 €
Fläche 118 m²
Teilbar ab 118 m²
80807 München Schwabing-Freimann
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt

Beschreibung

Diese exklusive Showroomfläche befindet sich im modeorientierten „Sturm Plaza“. Namhafte Mieter aus der Modeindustrie sind hier vertreten. Die Einheit ist mit einer abgetrennten Teeküche und einer großen Open-Space Fläche versehen. Die freie Fläche wird ausschließlich an Unternehmen der Modebranche vermietet.

Lage

  • zwischen Leopold- und Schenkendorfstraße
  • Tram-Station Anni-Albers-Str. (Tram 23)
  • Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung
  • Cafés und Restaurants erreicht man in wenigen Gehminuten
  • bei Modemarken beliebte Geschäftsgegend

Ausstattung

  • Parkettboden
  • weiße Holztüren
  • doppelt verglaste bodentiefe Fenster
  • integrierte Deckenspots
  • Teeküche vorhanden
  • ein WC
  • IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personen-/ Lastenlift im Haus
  • Raumhöhe von ca. 3,00 m

Sonstiges

  • 1 Stellplatz in der Tiefgarage (à € 135,80 zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • Lagerflächen stehen im UG zur Verfügung ( 12,80 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • es wird ausschließlich an Unternehmen aus der Modebranche vermietet
  • ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 13. November 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 143,3 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.
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