Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 9084

Hochwertige Büros mit sehr gutem Preis-Leistung-Verhältnis in Pasing

Nettokaltmiete / m2 16,90 €
Nebenkosten / m2 3,20 €
Fläche 314 m²
Teilbar ab 171 m²
81245 München Pasing / Obermenzing
Bezug 3-5 Monate nach Mietvertragsabschluss
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Die flexiblen Büroräume befinden sich in einem sehr ansprechenden Bürogebäude im Stadtteil Pasing. Die Fassade und die Eingangsbereiche wurde vor Kurzem überarbeitet und erscheinen wieder in neuem Glanz. Die Mietflächen sind derzeit noch im unrenovierten Zustand, die Fotos zeigen beipielhafte Ausbauten im Gebäude. Somit kann noch voll und ganz, hinsichtlich Raumaustattung und – aufteilung, auf die Wünsche des Mieters eingegangen werden.

Lage

  • zwischen Landsberger Straße, Offenbachstraße und Pasinger Bahnhof
  • S-Bahn Pasinger Bahnhof, Busanbindung direkt vor dem Objekt
  • gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist vorhanden
  • Restaurants und Cafés befinden sich vor Ort

Ausstattung

  • neuer Teppichboden (alternativer Bodenbelag möglich)
  • Spiegelrasterleuchten und Spot-Lights im Gang, Umrüstung auf LED möglich
  • IT-Verkabelung mieterseits
  • Personenlift
  • Raumhöhe von 2,60 m
  • Einbau von Umluftkühlung möglich

Sonstiges

  • in der hauseigenen Tiefgarage können Einzelstellplätze (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
  • 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 4 Gehminuten zu erreichen
  • Archivflächen auf Anfrage
  • die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
  • Flächenberechnung nach BGF
  • ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. September 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93 kWh/(m²*a) und für Strom 38 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Merkliste

Gerne senden wir Ihnen Exposés Ihrer Favoriten per Email zu.

Sie haben noch keine Favoriten gespeichert.

Vielen Dank
Wir werden uns so schnell
wie möglich mit Ihnen
in Verbindung setzen.
Objekt: 9084
Exposé anfordern

* Pflichtfelder bitte vor Absenden ausfüllen.