Objekt: 10746
Hochwertige Büro-/Service- oder Retailfläche am Stachus mit Terrasse
80335 München
Altstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 komplett saniert und um einige Etagen erweitert. Nun verfügt das chice Geschäftshaus über einen repräsentativen Eingangsbereich und Innenhof sowie eine zeitgemäße, moderne Glasfassade. Die Retailfläche befindet sich im ruhigen Innenhof und besticht vor allem durch bodentiefe Fenster sowie eine hohe und offene Decke, die den industrial Style unterstreicht. Es sind unterschiedlichste Nutzungen vorstellbar, über Büro, Showroom oder Retail.
Lage
- zwischen Lenbachplatz und Stachus
- U- und S-Bahn Karlsplatz/Stachus
- ca. 2 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- abgehängte Lampen
- IT-Verkabelung im Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift in Haus
- Raumhöhe über 3 m
- Kühlung durch Van-Coils
- Glasfaseranschluss
Sonstiges
- Stellplätze können in der benachbarten Tiefgarage gegebenfalls angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- Archivfläche auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- in 4 Gehminuten befinden sich einige E-Lademöglichkeiten (11kW)
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 20. März 2036) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 57 kWh/(m²*a) und für Strom 20 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
