Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 8752

Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter

Nettokaltmiete / m2 ab 18,00 €
Nebenkosten / m2
Fläche 400 m²
Teilbar ab 400 m²
81379 München Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Attraktiver Neubau mit dynamischer und zum Teil farbig gestalteter Fassade. Das u-förmige Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich im Erdgeschoss, der nach der Nutzung eines Gesamtmieters umgestaltet wird. Ein tolles Plus ist der große begrünte Innenhof, der allen Mietern zur Verfügung steht. Die Flächen werden nach Mieterwunsch angepasst und neu ausgebaut.

Lage

  • zwischen Boschetsrieder- und Kistlerhofstraße
  • U-Bahn Aidenbachstraße
  • ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit vielen Geschäften
  • einige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • gute Geschäftsgegend

Ausstattung

  • neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
  • hochwertige Innentüren, zum Teil Glaselemente
  • Aluminiumfenster, zum Teil bodentief
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • moderne Teeküche
  • getrennte WCs
  • zum Teil IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden), ansonsten Hohlraumboden
  • Personenlift im Haus
  • normale Raumhöhe
  • Belüftungsanlage
  • außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Sonstiges

  • insgesamt stehen 20 Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung (à € 85,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.)
  • ingesamt 200 m² Lagerräume (à € 8,00/m² zzgl. der gesetzl. MwSt.)
  • ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 28. Januar 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 71,5 kWh/(m²*a) und für Strom 56,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 8752
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