Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10782

Historischer Altbau an der Isar … Modernes Büro im Charme der Jahrhundertwende

Nettokaltmiete / m2 32,59 €
Nebenkosten / m2 5 €
Fläche 370 m²
Teilbar ab 130 m²
80538 München Lehel
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt

Beschreibung

Im Herzen der malerischen Stadt erhebt sich ein architektonisches Juwel aus der Jahrhundertwende. Die Einheit wurden dabei behutsam modernisiert, um den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht zu werden, ohne dabei den charmanten Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Der Altbau besticht durch seine historische Architektur, die durch kunstvolle Verzierungen, hohe Decken, imposante neue Fensterfronten, edle Holzböden und modernster Technik geprägt ist. Die prächtigen Details der Jahrhundertwende sind in jedem Raum spürbar und schaffen eine einzigartige, inspirierende Arbeitsumgebung.

Lage

  • zwischen Maximiliansbrücke, Isar und Englischem Garten
  • U-Bahn Lehel
  • eine kleine, aber feine Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft

Ausstattung

  • historischer Fischgrätparkett
  • weiße Kassettentüren teilweise mit verzierten Glasauschnitten
  • weiße Rundbogenfenster
  • LED-Einbaustrahler im Flur
  • Teeküchenanschlüsse vorhanden
  • getrennte WC´s
  • CAT 7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Glasfaseranschluss
  • Personenlift
  • Raumhöhe von ca. 3,60 m
  • teilweise Sonnenschutz
  • Einbruch Alarmanlage

Sonstiges

  • Parklizenzgebiet
  • Archivflächen auf Anfrage
  • E-Ladesäule (22 KW) in 2 Gehminuten erreichbar
  • die dargestellen Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
  • Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
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Objekt: 10782
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