Objekt: 170
Hell, stylisch und variabel
80335 München
Maxvorstadt
Bezug
ab sofort
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Die schöne Erdgeschossfläche liegt in einem schicken Neubau mit stylischer Glasfassade. Durch die bodentiefen Fenster kann man hier wirklich von einem lichdurchfluteten Büro sprechen. Die Fläche kann in Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut werden, die Raumaufteilung ist absolut flexibel.
Lage
- zwischen Hauptbahnhof und Stiglmaierplatz
- U-Bahn oder Tram-Station Stiglmaierplatz
- viele Läden des täglichen Bedarfs gibt es praktisch um die Ecke
- einige Restaurants und Cafés befinden sich in der nahen Augustenstraße und in der weiteren Umgebung
Ausstattung
- Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- weiße Türen
- bodentiefe Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz
- Pendelleuchten
- eingerichtete Teeküche mit elektrischen Geräten
- Doppelböden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,75 m
- Kühldecken
Sonstiges
- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- E-Ladesäule mit 22 kW in ca. 300 m entfernt
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 19. Oktober 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 152,2 kWh/(m²*a) und für Strom 60,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
