Objekt: 5234
Großraum-Liebhaber aufgepaßt … Ruhige Innenhoflage inmitten der Münchner Altstadt
80331 München
Altstadt
Bezug
ab sofort
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Die ansprechende Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Gebäudeensemble in der Münchener Altstadt. Das Objekt besticht insbesondere durch seine zentrale Innenstadtlage sowie die hohen Räume. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet und 2020 saniert. Der Standort bietet den künftigen Mietern neben einem ruhigen Innenhof mit Sitzmöglichkeiten in absoluter Altstadtlage ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lage
- zwischen Marienplatz, Karlsplatz und Sendlinger Tor
- U-/ S-Bahn Marienplatz
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bars. Restaurants sowie Cafés befinden sich vor Ort
Ausstattung
- Vinylparkett
- Deckenrasterleuchten nach Arbeitsstättenrichtlinie
- Teeküche
- Bodentanks mit einer CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenaufzug
- angenehme Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz auf der Südseite
- Lüftungsanlage
Sonstiges
- Stellplätze können in den nahe liegenden Parkhäusern angemietet werden
- ausreichend Archiv- und Stellmöglichkeiten befinden sich in der Einheit
- die technische Infrastruktur wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2020 erneuert
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 109,3 kWh/(m²*a) und für Strom 43,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
