Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10365

Gefragte Lage…. Attraktive Büros zwischen Hauptbahnhof und Stiglmaierplatz

Nettokaltmiete / m2 ab 29,50 €
Nebenkosten / m2 3,80 €
Fläche 640 m²
Teilbar ab 640 m²
80335 München Maxvorstadt
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das gepflegte, ansprechende Geschäftshaus aus dem Jahr 1987 mit verglaster Fassade befindet sich unweit des Hauptbahnhofs. Die Eingangsbereiche wurden vor wenigen Jahren komplett neu und modern gestaltet. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen: das Flächenkonzept und der Ausbaustandard kann noch nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Der ruhige und begrünte Innenhof lädt zu Erholungspausen oder einem Brainstorming unter freiem Himmel ein.

Lage

  • zwischen Hauptbahnhof und Stiglmaier Platz
  • Verkehrsknotenpunkt Haupbahnhof, U-Bahn und Tram Stiglmaier Platz
  • in der nahe gelegenen 'Neuen Hopfenpost' findet man diverse Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf sowie ein großes, öffentliches Parkhaus
  • unzählige Restaurants und Cafés in direkter Nähe

Ausstattung

  • Teppichboden
  • helle Türen
  • Schallschutzfenster
  • Deckenbeleuchtung vorhanden
  • Hohlraumboden für die IT-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personen- und Lastenlift
  • normale Raumhöhe
  • außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
  • bei Bedarf Kühlung
  • Akustikdecken bei Bedarf
  • Zutrittkontrollsystem
  • Dusche bei Bedarf möglich

Sonstiges

  • Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
  • öffentliche E-Ladesäulen in 5 Gehminuten entfernt
  • Kellerraum auf Anfrage
  • ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12. November 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 92,0 kWh/(m²*a) und für Strom 35,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 10365
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