Objekt: 10493
Flexible Büroflächen mit sehr guter Infrastruktur
80993 München
Moosach
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das gepflegte Gebäudeensemble aus dem Jahr 1977 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Münchner Nordwesten. Der Eingangsbereich wurde vor einigen Jahren in ansprechendem Ambiente neu gestaltet. Das Objekt bietet flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht sowohl Einzel- als auch Kombiräume sowie die Umsetzung von Open-Space-Konzepten. Für Mieter und Besucher stehen ausreichend Stellplätze im Untergeschoss und im Außenbereich zur Verfügung.
Lage
- zwischen Hanauer- und Feldmochinger Straße
- U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum
- ca. 7 Gehminuten bis zum Olympia-Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants, Snackbars und Cafés findet man ebenfalls im Olympia-Einkaufszentrum
Ausstattung
- Teppichboden
- Deckenrasterleuchten
- Fensterbankkanäle für IT-Verkabelung
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- öffentliche E-Ladesäulen sind am nahe gelegegen OEZ verfügbar
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 15. Oktober 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 271,9 kWh/(m²*a) und für Strom 27,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
