Objekt: 6935
Exklusives Innnestadtbüro mit Galerieebene und Dachterrasse
80331 München
Altstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Die außergewöhnliche Büroeinheit befindet sich in der Hofstatt, einem architektonisch ansprechenden Ensemble moderner Neubauten und denkmalgeschützter Gebäude. Bei der Sanierung wurden alle Materialien mit Bedacht und unter einem konsequenten Qualitätsanspruch ausgewählt. Das repräsentative Büro erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einer internen Treppe verbunden. Highlight ist die schöne Dachterrasse mit ca. 35 m² im 6. OG mit Blick über die Dächer der Umgebung. Individuelle Ausstattungswünsche können noch realisiert werden. Alle Bürobereiche sind über Aufzüge erschlossen, welche direkt von der Tiefgarage in die Büroetage fahren. Namhafte Mieter bereichern dieses außergewöhnliche Innenstadtquartier!
Lage
- zwischen Sendlinger Tor Platz und Marienplatz
- U-Bahn Sendlinger Tor oder S-Bahn Marienplatz
- viele Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich direkt vor der Tür
- große Auswahl an guten Restaurants und Cafés für die Mittagspause
Ausstattung
- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- Doppelboden für die IT-Verkabelung
- Glasfaseranschluss im Haus
- Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m bis teilweise 4,40 m
- Kühlung / Lüftung über Konvektoren bzw. Kühldecken
- außen liegender Sonnenschutz
Sonstiges
- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 280,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- E-Ladesäulen mit 22 kW befinden sich 5 Gehminuten entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
