Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10701

Exklusives Büro in bester Innenstadtlage

Nettokaltmiete / m2 33,00 €
Nebenkosten / m2
Fläche 218 m²
Teilbar ab 140 m²
80333 München Altstadt
Bezug ab sofort
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude mit stilvollem Entreé befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und doch sehr zentralen Lage. Die Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet einen hervorragenden Ausblick über die Münchener Dächer. Durch die großen Fensterfronten gelangt sehr viel Tageslicht in die Einheit, die sich über drei unterschiedlich große Räume verteilt. Des Weiteren steht eine vollausgestattete Küche mit Tresen für den neuen Mieter zur Verfügung. Der Kamin und ein großer Balkon runden die exklusive und moderne Bürofläche ab.

Lage

  • zwischen Karls- und Karolinenplatz
  • U-Bahn oder S-Bahn Karlsplatz sowie Tram-Station
  • nur wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit einer großen Auswahl an guten Restaurants und Cafés

Ausstattung

  • Parkett
  • Beleuchtung mieterseits
  • große Einbauküche mit Tresen
  • moderne getrennte WCs, jeweils mit einer Dusche und Badewanne
  • CAT5e-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift
  • Raumhöhe von ca. 2,70 m
  • Gegensprechanlage
  • Kamin
  • Balkon

Sonstiges

  • Parkplätze in den öffentlichen Parkgaragen
  • E-Lademöglichkeit (22 kW) in einer Gehminute erreichbar
  • Lagerfläche auf Anfrage
  • Gewerbesteuerhebesatz 490%
  • die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
  • Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
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Objekt: 10701
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