Objekt: 4317
Exklusives Altbaubüro in Bestlage am Englischen Garten
80538 München
Lehel
Bezug
ab sofort
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Dieser eindrucksvolle Altbau besticht durch seine erstklassige Lage in einer charmanten Seitenstraße direkt gegenüber dem Englischen Garten. Schon der repräsentative Eingangsbereich hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Das klassische Altbaubüro bietet großzügige Räumlichkeiten und ist in 20 helle, unterschiedlich große Räume unterteilt. Eine imposante Raumhöhe und eleganten Fischgrätparkett verleihen den Räumen eine stilvolle und hochwertige Atmosphäre. Zudem sind einige Büros durch Verbindungstüren flexibel nutzbar.
Lage
- zwischen Prinzregenten- und Liebigstraße
- U-Bahnhaltestelle "Lehel" (U4/U5) in 5 Gehminuten oder Tramhaltestelle "Nationalmuseum" (Linie 16, mit direkter Anbindung an den HBF) vor der Haustür
- in den umliegenden Straßen des Lehels finden Sie verschiedenste kleine Läden, wie zum Beispiel Bäcker und Metzger sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf
Ausstattung
- Fischgrätparkett
- Beleuchtung mieterseits
- vollausgestattete Küche vorhanden
- CAT5e-Verkabelung über Bodenkanäle und Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- schöne Altbauraumhöhe
- Deckenstuck
- 2 Balkone
- Glasfaseranschluss
Sonstiges
- 2 Garagenstellplätze (à 130,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 1 Außenstellplatz inklusive Ladestation (130,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen im Untergeschoss (Preis auf Anfrage)
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmalschutzes
