Objekt: 7812
Exklusiver und imposanter Altbau direkt an der Isar
80538 München
Lehel
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt
Beschreibung
Der imposante Altbau mit wunderschöner Fassade aus dem Jahr 1912 wurde vor ein paar Jahren aufwendig renoviert. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Naturstein und Wandreliefs erreicht man das stilvolle Büro mit zum Teil historischem Parkettboden, schönen Kassettentüren und Deckenstuck. Das ideale Büro für alle Altbauliebhaber! Die beiden Etagen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden.
Lage
- zwischen Prinzregentenstraße, Isar und Englischem Garten
- U-Bahn Lehel oder Tram-Station Paradiesstraße
- in der Umgebung befinden sich einige individuelle Läden und Geschäfte
- eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés liegt in der Nähe
Ausstattung
- Fischgrätparkett
- weiße, massive Kassettentüren und Flügeltüren mit Glaseinsätzen
- Sprossenfenster
- Beleuchtung mieterseits
- voll ausgestattete Teeküche
- CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,20 m mit Stuckelementen
- teilweise innen liegender Blendschutz
- innen liegende Treppe
Sonstiges
- Stellplatz in der Tiefgarage auf Anfrage (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage
- E-Ladesäulen mit 22 kW in ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- Archivflächen auf Anfrage
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
