Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 7806

Erfolg auf allen Ebenen

Nettokaltmiete / m2 ab 12,75 €
Nebenkosten / m2 2,50 €
Fläche 1.275 m²
Teilbar ab 1.133 m²
81379 München Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Die 1990 erbauten Bürogebäude wurden zwischen 2003 und 2006 umfangreich modernisiert. Die zeitgemäßen Gebäude beeindrucken mit einer markanten Aluminiumfassade. Das ganze Areal wird komplett neu entwickelt und bietet Platz für verschiedenste Nutzungsarten. 2015 entstand ein Parkhaus, das allen Mietern und Kunden zur Verfügung steht. Die begrünten Außenanlagen sowie die Dachterrassen bieten viel Platz für Erholungspausen.

Lage

  • zwischen Boschetsrieder, Aidenbach-, Wolfratshauser Straße und Siemensallee
  • S-Bahn Siemenswerke
  • ca. 10 Gehminuten bis zur Kreuzung Boschetsrieder Straße mit einigen Geschäften und einem kleinen Einkaufszentrum
  • einige Restaurants und Cafés erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, eine Kantine befindet sich in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift
  • schöne Raumhöhe
  • außen liegender Sonnenschutz
  • teilweise Klimatisierung/ Serverraumkühlung

Sonstiges

  • Stellplätze sind im Außenbereich und im Parkhaus in ausreichender Anzahl vorhanden (à € 75,00 / € 85,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • Archivflächen vorhanden (ab € 8,50 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
  • Mietvertragslaufzeit: bis 31. Dezember 2025 danach in Absprache
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. Juli 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 111,7 kWh/(m²*a) und für Strom 81,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Merkliste

Gerne senden wir Ihnen Exposés Ihrer Favoriten per Email zu.

Sie haben noch keine Favoriten gespeichert.

Vielen Dank
Wir werden uns so schnell
wie möglich mit Ihnen
in Verbindung setzen.
Objekt: 7806
Exposé anfordern

* Pflichtfelder bitte vor Absenden ausfüllen.