Objekt: 2179
Ein Traum … Wundervolle Altbauvilla
80336 München
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Der wunderschöne Altbau liegt sehr repräsentativ umgeben von Bauten aus der gleichen Zeit. Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus wurden vor ein paar Jahren neu gestaltet. Die einzelnen Etagen bieten den zukünftigen Mietern großzügige Räume mit Stuckdecken, hochwertertige Kassettentüren, neu geflieste Sanitärbereiche und Balkone zum ruhigen Innenhof. Ein imposantes Gebäude für alle Unternehmen, die Wert auf Stil und Eleganz legen.
Lage
- zwischen Theresienwiese, Lindwurm- und Sonnenstaße
- U-Bahn Goetheplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zum Goetheplatz mit vielen Geschäften und Läden
- ein paar Restaurants und Cafés liegen in direkter Nähe
Ausstattung
- Eichenparkett
- Deckenfluter in den Büros, im Flurbereich Einbauspots
- moderne Teeküchen
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- tolle Altbauraumhöhe
- je Etage ein Balkon zum Innenhof
- zum Teil Stuckdecken
Sonstiges
- es können 2 Außenstellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- E-Ladesäulen mit 22 kW direkt vor der Haustür
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz: 490%
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
