Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 9543

Echte Lofts für Kenner

Nettokaltmiete / m2 ab 20,00 €
Nebenkosten / m2 2,75 €
Fläche 324 m²
Teilbar ab 324 m²
81369 München Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Die ehemalige Produktionsstätte aus den 30er Jahren liegt umgeben von viel Grün in einer ruhigen Seitenstraße. Die einzelnen Häuser wurden in den letzten Jahren renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein ausgefallenes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt, um einen Neubau erweitert und umgestaltet. Die Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieter: von Einzelbüros bis zu loftartigen Großraumlösungen ist alles realisierbar und möglich. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und wird sehr hochwertig und stylisch mit Parkett und Glastrennwänden nach den Wünschen des neuen Mieters ausgebaut.

Lage

  • zwischen Plinganser-, Boschetsrieder und Hofmannstraße
  • U-Bahn Obersendling
  • ca. 7 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften
  • einige Restaurants und Snackbars befinden sich in der Nähe
  • industriell geprägte Geschäftsgegend

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Glastrennwände
  • weiße neue Fenster
  • Beleuchtung nach Absprache
  • Teeküche nach Absprache
  • getrennte, moderne WCs
  • Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
  • Personenlift im Haus
  • schöne Raumhöhe
  • außen liegender Sonnenschutz

Sonstiges

  • es können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), auf Wunsch auch Parkplätze mit Elektroanschluss
  • Kellerflächen können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. September 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 121,5 kWh/(m²*a) und für Strom 32,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 9543
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