Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10935

Echte Lofts für Kenner

Nettokaltmiete / m2 23,00 €
Nebenkosten / m2 3 €
Fläche 349 m²
Teilbar ab 324 m²
81369 München Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
Bezug ab September/Oktober 2024
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Der chice Neubau befindet sich auf dem Grundstück einer ehemaligen Produktionsstätte aus den 30er Jahren und liegt umgeben von viel Grün in einer ruhigen Seitenstraße. Die einzelnen Bestandsgebäude wurden in den letzten Jahren renoviert und zu modernen, stylischen Lofts ausgebaut. Das komplette Gelände wurde neu begrünt. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus und verfügen über eine tolle Raumhöhe von 3,60 m, viel Sichtbeton und ist hochwertig mit Parkettböden und Glastrennwänden ausgestattet.

Lage

  • zwischen Plinganser-, Boschetsrieder und Hofmannstraße
  • U-Bahn Obersendling, S-Bahn Mittersendling
  • ca. 7 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften
  • einige Restaurants und Snackbars befinden sich in der Nähe
  • industriell geprägte Geschäftsgegend

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Glastrennwände
  • große Sprossenfenster
  • Beleuchtung nach Absprache
  • Teeküche nach Absprache
  • getrennte, moderne WCs
  • Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
  • Personenlift im Gebäude
  • tolle Raumhöhe von 3,60 m
  • Sichtbeton

Sonstiges

  • es können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) auf Wunsch auch Parkplätze mit Elektroanschluss
  • Kellerflächen können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
  • Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
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Objekt: 10935
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