Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10624

Direkt am Hirschgarten … Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Nettokaltmiete / m2 26,00 €
Nebenkosten / m2 4,50 €
Fläche 1.270 m²
Teilbar ab 755 m²
80639 München Neuhausen / Nymphenburg
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Auf einem der letzten Baugrundstücke an der S-Bahn-Stammstrecke in Nachbarschaft zum Hirschgarten wurde das ansprechende Bürogebäude mit 6 Etagen errichtet. Angrenzend befinden sich zwei moderne Wohntürme und ein Hotel der Holiday Inn Gruppe. Das Büro ist neuwertig und sehr ansprechend ausgestattet und verfügt über mehrere Einzel- wie auch Teambüros, Konferenz- und Loungebereich.

Lage

  • zwischen Landsberger- und Arnulfstraße
  • S-Bahn-Haltestelle Hirschgarten
  • benachbart findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im "Forum am Hirschgarten"
  • verschiedene Restaurants und Cafés sind am Quartiersplatz am Hirschgarten entstanden

Ausstattung

  • Teppichboden
  • hochwertige Türen
  • große Fensterelemente
  • Beleuchtung vorhanden
  • Teeküche
  • getrennte WCs
  • CAT7-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift
  • schöne Raumhöhe
  • außen liegender Sonnenschutz
  • teilweise Klimatiserung

Sonstiges

  • es können gesamt 20 Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfage)
  • Archivflächen auf Anfrage
  • Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
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Objekt: 10624
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