Objekt: 2354
Die besondere Adresse
80333 München
Altstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das schicke Büro befindet sich in einem der markantesten und bekanntesten Gebäude der Münchner Innenstadt. Um einen ruhigen Innenhof mit Bistro und Café reihen sich einzelne Gebäude, die zwar miteinander verbunden sind, aber über eigene Eingänge verfügen. Der Grundriss des Büros ist variabel und kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst.
Lage
- zwischen Marien-, Promenade- und Odeonsplatz
- U- und S-Bahn Marienplatz
- die Fußgängerzone mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf liegt vor der Tür
- die Innenstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés
Ausstattung
- Parkettboden
- arbeitsgerechte Beleuchtung vorhanden
- schallabsorbierende Decken
- Teeküche vorhanden
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Klimatisierung
Sonstiges
- Stellplätze können in den Parkhäusern der Innenstadt angefragt werden
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 01. Dezember 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 135 kWh/(m²*a) und für Strom 47 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme und Strom
