Objekt: 227
Dachterrrasse mit Alpenblick
81379 München
Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Markanter, sichelförmiger Neubau aus dem Jahr 1994. Über ein rundes, komplett verglastes Treppenhaus gelangt man zu den Büros, deren Grundriss sehr flexibel gestaltbar ist. Das 4. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse, vor der aus man bei gutem Wetter das Alpenpanorama bestaunen kann.
Lage
- zwischen Boschetsrieder Straße und Siemensallee
- U-Bahn Obersendling
- ca. 10 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Kantinen liegen in der Nähe
Ausstattung
- Teppichboden
- arbeitsgerechte Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender Sonnenschutz
Sonstiges
- 10 Stellplätze (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) stehen vor dem Haus oder in der Tiefgarage zur Verfügung
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (300 kW CCS) in 5 Gehminuten zu erreichen
- Lagerfächen im Keller von insgesamt ca. 557 m² (€ 6,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- Flächenberechnung nach gif
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 05. Juli 2034) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 70,1 kWh/(m²*a) und für Strom 5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
