Objekt: 7928
Chices Büro mit Aussicht in attraktivem Landmark Building
80339 München
Schwanthalerhöhe
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das imposante Gebäudeensemble besteht aus einem 5-geschossigen Bauteil (Plaza) und einem 24 Stockwerke hohen, runden Tower, entworfen vom Münchner Architekten Heinz A. Musil. Beide Gebäude zeichnen sich durch ihren hohen Glasanteil in der Fassade aus. Über die großzügig gestaltete Lobby gelangt man mit dem Lift in die einzelnen Etagen. Von dem vollverglasten Tower hat man einen grandiosen Ausblick über die Stadt und bei gutem Wetter bis in das Alpenvorland.
Lage
- an der Donnersberger Brücke
- S-Bahn Donnersberger Brücke
- entlang der Landsberger Straße findet man viele Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf, im Gebäude befindet sich ein Supermarkt und ein Bäcker
- ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in der Nähe
Ausstattung
- Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- Schallschutzfenster
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Langfeldleuchten
- moderne Teeküche
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- mehrere Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- Kühldecken
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplätze (à € 145,00 inkl. Nebenkostenpauschale von € 15,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder Parkdeckstellplätze (à € 125,00 inkl. Nebenkostenpauschale von € 15,00, zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- E-Ladesäulen mit 11 kW in ca. 3 gehminuten entfernt
- Archivflächen (à € 8,50 /m² zzgl. NK-Pauschale von € 4,25 /m² und gesetzl MwSt.)
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 03. März 2030) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 61,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme, KWK
