Objekt: 10969
Chices Büro mit Aussicht in attraktivem Landmark Building
80339 München
Schwanthalerhöhe
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das imposante Gebäudeensemble besteht aus einem 5-geschossigen Bauteil (Plaza) und einem 22 Stockwerke hohen, runden Tower, entworfen vom Münchner Architekten Heinz A. Musil. Beide Gebäude zeichnen sich durch ihren hohen Glasanteil in der Fassade aus. Über die großzügig gestaltete Lobby gelangt man mit dem Lift in die einzelnen Etagen. Von dem vollverglasten Tower hat man einen grandiosen Ausblick über die Stadt und bei gutem Wetter bis in das Alpenvorland.
Lage
- an der Donnersberger Brücke
- S-Bahn Donnersberger Brücke
- entlang der Landsberger Straße findet man viele Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf, im Gebäude befindet sich ein Supermarkt und ein Bäcker
- ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in der Nähe
- verkehrsgünstige Geschäftsgegend
Ausstattung
- Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- hochwertige Türen
- Schallschutzfenster
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Langfeldleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- mehrere Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe von ca. 2,80 m
- Kühldecken
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplätze (à € 145,00 inkl. Nebenkostenpauschale von € 15,00, zzgl. gesetzl. MwSt.) oder Parkdeckstellplätze (à € 125,00 inkl. Nebenkostenpauschale von € 15,00, zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Archivflächen (à € 8,50 /m² zzgl. NK-Pauschale von € 4,00 /m² und gesetzl MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 3. März 2030) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 61,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme, KWK
