Objekt: 11888
Chices Büro in feiner Lage
80636 München
Neuhausen / Nymphenburg
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das attraktive Geschäftshaus liegt eingerahmt von wunderschönen Altbauten in der Nähe des Rotkreuzplatzes. Über ein mit Naturstein ausgestattetes Treppenhaus gelangt man mit dem Lift in das chice Büro im 5. Obergeschoss, von dem man einen schönen Ausblick hat. Die Bürofläche wurde hochwertig modernisiert und bietet einen effizient gestalteten Grundriss.
Lage
- zwischen Stiglmaier- und Rotkreuzplatz
- U-Bahn Maillinger Straße
- der Rotkreuzplatz liegt unweit entfernt und bietet ein großes Angebot an Läden, Geschäften und einem Kaufhaus
- ein italienisches Restaurant befindet sich im Haus, weitere Restaurants und Cafés sind schnell zu erreichen
Ausstattung
- Vinylboden in Holzoptik
- Beleuchtung mieterseits
- kleine Teeküche (gegen Ablöse)
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
Sonstiges
- Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- E-Ladesäule mit 22 kW ca. 200 m entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- einige Möbel und Einbauten können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490%
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 31. Oktober 2033), der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 120 kWh/(m²*a) und für Strom 20 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
