Objekt: 12275
Chic, edel, modern … Arbeiten auf höchstem Niveau
80335 München
Maxvorstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Dieses markante Geschäftshaus besticht durch die aufwendige Glasfassade und das unverwechselbare, sehr repräsentative Haupttreppenhaus. Die zu vermietende Einheit befindet sich ruhig gelegen im 4. Obergeschoss im rückwärtigen Teil des Gebäudes. Die Fläche ist in Büros unterschiedlicher Größe aufgeteilt und kann in Absprache mit dem neuen Mieter umgestaltet werden.
Lage
- zwischen Stiglmaier- und Rotkreuzplatz
- U-Bahn oder Tram-Station Stiglmaierplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zum Stiglmaierplatz, an dem sich einige Geschäfte befinden
- nette Restaurants und Cafés findet man in den kleinen Seitenstraßen und der direkten Umgebung
Ausstattung
- Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
- vorhandene Beleuchtung
- kleine Teeküche
- IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- Kühldecken in allen Räumen
- außen liegender Sonnenschutz
Sonstiges
- 5 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage (à € 130,00 zzgl. Betriebstkosten von € 5,00 und gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- öffentliche E-Ladestation (4 x Typ 2, 22 kW) in ca. 5 Geminuten entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz: 490 %
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert beträgt 103 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
