Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 9502

Büros in gesuchter Lage

Nettokaltmiete / m2 12,75 €
Nebenkosten / m2 3,80 €
Fläche 170 m²
Teilbar ab 89 m²
80807 München Schwabing-Freimann
Bezug ab sofort
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen. In unmittelbarer Nähe zu BMW und dem Euro-Industriepark ist das Geschäftsgebäude ideal für unterschiedliche Arten von Gewerbe geeignet. In der hauseigenen Kantine gibt es neben dem Mittagstisch ein breites Angebot an Snacks und Getränken. Mit Hilfe des großen Touch-Screens im freundlichen Eingangsbereich findet man bequem die im Haus ansässigen Unternehmen.

Lage

  • zwischen Ingolstädter Straße und A9
  • U-Bahn Studentenstadt, Buslinie 143 hält vor der Haustür
  • wenige Autominuten zum Euro-Industriepark mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten
  • guter Geschäftsstandort im Münchner Norden
  • Kantine im Gebäude

Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • helle Türen
  • Schallschutzfenster
  • Deckenrasterleuchten
  • Teeküche
  • getrennte WCs
  • IT-Verkabelung (nach Absprache)
  • 4 Personen- und 1 Lastenlift vorhanden
  • normale Raumhöhe
  • außen liegender Sonnenschutz

Sonstiges

  • offene Stellplätze (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und überdachte Stellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • öffentliche E-Ladesäule (22.1 kW Type 2) ist in 7 Gehminuten zu erreichen
  • Archivflächen im Untergeschoss (8,00 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 4. November 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 101,9 kWh/(m²*a) und für Strom 93,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas
Merkliste

Gerne senden wir Ihnen Exposés Ihrer Favoriten per Email zu.

Sie haben noch keine Favoriten gespeichert.

Vielen Dank
Wir werden uns so schnell
wie möglich mit Ihnen
in Verbindung setzen.
Objekt: 9502
Exposé anfordern

* Pflichtfelder bitte vor Absenden ausfüllen.