Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10650

Büro mit vielen Möglichkeiten

Nettokaltmiete / m2 14,50 €
Nebenkosten / m2 3,50 €
Fläche 572 m²
Teilbar ab 259 m²
81379 München Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
Bezug ab sofort/nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Die attraktive Mietfläche befindet sich auf einem ehemaligen Produktionsstandort in einem traditionsreichen Münchner Büro- und Gewerbestandort. Auf dem grünen Areal mit Campusflair befinden sich recht unterschiedliche Gebäude aus den 20er, 50er und 70er Jahren. Bei dem Gebäude aus dem Jahr 1975 handelt es sich um ein funktionales Bürohaus mit eindrucksvoller Lobby. Die Raumaufteilung könnte noch angepasst werden.

Lage

  • zwischen Aidenbach- und Plinganserstraße gelegen
  • U-Bahn Aidenbachstraße oder S-Bahn Mittersendling, Bus vor der Tür
  • im Umfeld haben sich mehrere verschiedene Einkaufsmärkte, Bäcker und Metzger in den letzten Jahren angesiedelt, eine Poststelle befindet sich unweit des Geländes
  • bayerisches Gasthaus sowie weitere verschiedene Restaurants im Umfeld, ansprechende Cafeteria mit Mittagstisch direkt auf dem Gelände
  • expansiver Geschäftsstandort

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Glastüren
  • große, bodentiefe Fensterelemente
  • teilweise Glaswände
  • abgehängte Pendelleuchten
  • Fensterbankkabelkanäle für IT-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Teeküche
  • getrennte WCs
  • Personenaufzug
  • schöne Raumhöhe
  • außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Sonstiges

  • es stehen Stellplätze in der Tiefgarage (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) zur Anmietung zur Verfügung
  • Kellerraum auf Anfrage
  • ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 103,7 kWh/(m²*a) und für Strom 0,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
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Objekt: 10650
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