Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 11433

Traditionsreiches Münchner Stadtpalais in allerbester Lage

Nettokaltmiete / m2 32,00 €
Nebenkosten / m2 4,90 €
Fläche 200 m²
Teilbar ab 200 m²
80333 München Altstadt
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt

Beschreibung

Das spätbarocke Stadtpalais aus dem 18. Jahrhundert, eines der bedeutendsten Bauwerke Münchens aus dieser Zeit. Das Gebäude mit bester Adresse befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über ein atemberaubend prächtiges Treppenhaus mit reichhaltigem Stuck. Die zur Verfügung stehende Bürofläche im 5. Obergeschoss wird renoviert übergeben und sollte möglichst mit der jetzigen Raumaufteilung übernommen werden. Eine kleinteilige Unterteilung in Einzelbüros ist nicht umsetzbar. Die Mietlaufzeit sollte mehr als fünf Jahre betragen.

Lage

  • mitten in der Innenstadt, zwischen Theatinerkirche, Marien- und Odeonsplatz
  • U-Bahn Odeonsplatz
  • eine Vielzahl an Geschäften, Läden und Kaufhäusern befindet sich vor der Haustür
  • die zentrale Lage bietet eine umfassende Auswahl an verschiedenen Restaurants und Cafés

Ausstattung

  • hochwertiger Parkettboden
  • Beleuchtung nach Absprache
  • Teeküche vorhanden
  • IT-Verkabelung vorhanden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • 2 Personenlifts im Haus
  • eine Kühlung der Fläche ist nicht möglich
  • normale Raumhöhe
  • Barrierefreiheit ist nicht gegeben

Sonstiges

  • 1 Stellplatz in der Tiefgarage (à € 200,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • 2 22kW-Ladesäulen ca. 300 m entfernt gelegen
  • Gewerbesteuerhebsatz von 490%
  • ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 153 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 11433
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