Beschreibung
Spektakulärer Neubau eines Laden- und Bürogebäudes aus dem Jahr 2007 mitten in Münchens Einkaufstraße Nr. 1. Es stehen getrennte Eingangsbereiche für die Laden- und Büromieter zur Verfügung. Die Mietflächen wurden nach modernem Bürostandard ausgebaut. Die Raumaufteilung ist den Mieterwünschen anpassbar. Von den Büros hat man einen herrlichen Blick auf die Frauenkirche.
Lage
- zwischen Marienplatz und Stachus
- U- und S-Bahn Marienplatz
- die Fußgängerzone mit allen Geschäften liegt vor der Haustür
- eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
- gehobener Ausbaustandard
- Bodenbelag nach Absprache
- getrennte WCs
- Doppelboden für Elektrik und EDV-Versorgung
- Kühldecken/Kühlsegel in den Büros
- moderner Glas-Personenlift
- schöne Raumhöhe
Sonstiges
- Stellplätze können in der benachbarten Joseph-Pschorr-Parkgarage angefragt werden
- öffentliche E-Ladesäulen Type 22 kW befinden sich ca. 300 m entfernt
- keine Lagerflächen im UG
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.