Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 11369

Breitwieser Roth … Hochwertige Büroräume in einmaliger Innenstadtlage

Nettokaltmiete / m2 35,00 €
Nebenkosten / m2
Fläche 1.019 m²
Teilbar ab 1.019 m²
80331 München Altstadt
Bezug ab September 2025
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Spektakulärer Neubau eines Laden- und Bürogebäudes aus dem Jahr 2007 mitten in Münchens Einkaufstraße Nr. 1. Es stehen getrennte Eingangsbereiche für die Laden- und Büromieter zur Verfügung. Die Mietflächen wurden nach modernem Bürostandard ausgebaut. Die Raumaufteilung ist den Mieterwünschen anpassbar. Von den Büros hat man einen herrlichen Blick auf die Frauenkirche.

Lage

  • zwischen Marienplatz und Stachus
  • U- und S-Bahn Marienplatz
  • die Fußgängerzone mit allen Geschäften liegt vor der Haustür
  • eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • gehobener Ausbaustandard
  • Bodenbelag nach Absprache
  • getrennte WCs
  • Doppelboden für Elektrik und EDV-Versorgung
  • Kühldecken/Kühlsegel in den Büros
  • moderner Glas-Personenlift
  • schöne Raumhöhe

Sonstiges

  • Stellplätze können in der benachbarten Joseph-Pschorr-Parkgarage angefragt werden
  • öffentliche E-Ladesäulen Type 22 kW befinden sich ca. 300 m entfernt
  • keine Lagerflächen im UG
  • Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
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Objekt: 11369
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