Objekt: 9005
Ausgezeichnete Büros … Der Stiglmaierplatz um die Ecke
80335 München
Maxvorstadt
Bezug
ab Januar 2025
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Unweit vom Stiglmaierplatz gelegen verbirgt sich hinter einer markant gestalteten, abwechslungsreichen Sandsteinfassade ein ansprechender Bürokomplex, dessen repräsentativer Eingangsbereich mit Naturstein, Edelstahl und einer designten Beleuchtungssituation bereits beim Betreten die gehobene Qualität demonstriert. Die modern ausgestatteten Büroeinheiten verfügen über den neusten Stand der Technik und sind effizient geschnitten.
Lage
- zwischen Nymphenburger und Dachauer Straße
- U-Bahn und Tram-Station Stiglmaierplatz
- in ca. 3 Gehminuten erreicht man den Stiglmaierplatz mit einem großen Supermarkt, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld
Ausstattung
- Teppichboden
- anthrazitfarbene Aluminiumfenster
- Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung über Hohlraumboden
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- integrierte Kühldecken
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
Sonstiges
- in einer benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- E-Ladesäulen mit 22 kW ca. 50 Meter entfernt
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Konkurzenzschutz für Steuerkanzleien
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93,2 kWh/(m²*a) und für Strom 49,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Kraf-Wärme-Kopplung (fossil)
