Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 9930

Attraktives Bürogebäude mit großzügigen Grünflächen

Nettokaltmiete / m2 13,00 €
Nebenkosten / m2 3,50 €
Fläche 5.524 m²
Teilbar ab 1.122 m²
85540 Haar Umland Süd-Ost
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das attraktive 3-geschossige Bürohaus liegt umgeben von großzügigen Grünflächen in der Gemeinde Haar. Im nahen Umfeld befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahnstation sowie die A99. Die Büroräume sind flexibel den Wünschen des neuen Mieters anpassbar und bieten viel Licht und allen Komfort eines modernen Bürogebäudes.

Lage

  • im süd-östlichen Umland, nahe der A 99
  • S-Bahn Haar in 2 Minuten fußläufig erreichbar
  • im direkten Umfeld befinden sich Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Sportanlagen und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf
  • ein paar Restaurants liegen wenige Minuten entfernt, im Haus befindet sich eine Espressobar mit Außenbereich
  • verkehrsgünstige Geschäftslage

Ausstattung

  • Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
  • weiße Türen
  • große Fensterflächen
  • Beleuchtung nach Absprache
  • Teeküche nach Absprache
  • getrennte WCs
  • Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
  • Personenlift im Haus
  • normale Raumhöhe
  • außen liegender Sonnenschutz

Sonstiges

  • in der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
  • Archivflächen auf Anfrage
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. Februar 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 74,0 kWh/(m²*a) und für Strom 66,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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