Objekt: 10813
Attraktiver Standort … Moderne Büros
81829 München
Trudering / Riem
Bezug
frei ab 1. Quartal 2025
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
In unmittelbarer Entfernung zur Neuen Messe München gelegen, finden Sie hier ein modernes Bürogebäude mit chicem Eingangsbereich. Gut geschnittene und helle Büroräume ermöglichen effizientes Arbeiten. Die äußerst günstige Verkehrslage und die guten Versorgungsmöglichkeiten bereichern diesen Standort.
Lage
- am Messestandort Riem
- U-Bahn Messestadt-West
- ca. 5 Gehminuten bis zu einem benachbarten Einkaufszentrum mit einem vielfältigen Angebot an Läden, Geschäften und Supermärken
- Restaurants, Cafés und Snackbars befinden sich ebenfalls in dem Einkaufszentrum
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- arbeitsplatzgechte Beleuchtung
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Kühlung bei Bedarf
Sonstiges
- Stellplätze (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können in der Tiefgarage angemietet werden
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 3 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage) können im Untergschoss angemietet werden
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23. Januar 2034) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 61,2 kWh/(m²*a) und für Strom 45 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
