Objekt: 8371
Attraktive und helle Büroeinheiten im Stadtteil Laim
80686 München
Laim
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Die attraktiven Büroräume befinden sich in einem ansprechenden Bürogebäude im Stadtteil Laim. Das Objekt wurde im Jahre 2002 erbaut und besticht unter anderem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die moderne Ausstattung und die gute Infrastruktur verleihen den Büroeinheiten einen besonderen Charme.
Lage
- zwischen Landsberger und Gotthardtstraße
- U-Bahn Laimer Platz oder Tram-Station vor der Haustür
- im Gebäude und im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Snackmöglichkeiten für die Mittagspause befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis
Ausstattung
- Teppichboden
- Spots und Pendelleuchten
- Bodentanks mit CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- gekühlter Serverraum
- teilweise Kühlung und Be- und Entlüftung
- Glaselemente
Sonstiges
- es stehen 2 Tiefgaragenstellplätze im Parkhaus Laimer Platz (à € 110,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 3 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen stehen im UG zur Verfügung (à € 7,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Flächenberechnung nach BGF
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 74 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
