Objekt: 11051
Atlas … Cooles Highlight am Münchner Büromarkt
81671 München
Ramersdorf / Perlach
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Atlas – ein Arbeitsumfeld zum Wohlfühlen in einem modernen Bürokomplex, hochwertig und exklusiv, mit attraktiv begrünten Innenhöfen, Terrassen und einer Skylounge für alle Mieter. Das bestehende Turmgebäude wurde um einen dreiflügeligen Neubau ergänzt. Eine zweigeschossige verglaste Empfangshalle bietet ein repräsentatives Entrée. Ein individueller Mieterausbau der Fläche ist möglich.
Lage
- zwischen Orleans-, Grafinger- und Anzinger Straße
- U- und S-Bahn Ostbahnhof
- das umgebende Werksviertel bietet vielfältige Einkaufs-, Essens- und Ausgehmöglichkeiten
- in den umliegende Straßen befinden sich weitere kleine Restaurants, Metzger und Bäcker
Ausstattung
- Teppichboden
- Flurtrennwände mit Verglasung, Bürotrennwände mit Gipskarton
- LED-Beleuchtung/Deckendownlights
- Hohlraumboden mit IT-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- 2 Personenaufzüge
- lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m
- elektrisch bedienbarer, raumweise steuerbarer Sonnenschutz
- teilweise Be- und Entlüftung bzw. Carbon-Kühlsegeln
- Fernwärme über Brüstungskonvektoren
- zum Teil mit Sprinkleranlage ausgestattet (Fläche im Turm)
- Codekartensystem vorhanden
- tolle Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
Sonstiges
- es stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (Preis auf Anfrage) sowie überdachte Fahrradstellplätze (Preis auf Anfrage) zur Verfügung
- größere Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
- öffentliche E-Ladesäulen im Parkwerk ca. 400 m entfernt
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 08. Mai 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 53 kWh/(m²*a) und für Strom 37,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
