Objekt: 11321
An Münchens bekanntester Straße … Denkmalgeschützte Altbaubüros
80539 München
Altstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt
Beschreibung
Die Büros in dem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1865 bieten eine exklusive Arbeitsumgebung im Herzen der Stadt. Mit modernem Akzenten und hochwertigen Materialien schaffen die eleganten Räume eine inspirierende Atmosphäre. Das Haupttreppenhaus wird in Kürze unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert und auch der Innenhof wird begrünt sowie mit Sitzmöglichkeiten versehen. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadtlage genießen möchten.
Lage
- zwischen Altstadtring und Opernplatz
- U-Bahn Odeonsplatz oder S-Bahn Isartor oder Tram-Station direkt vor der Tür
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés oder Restaurants befinden sich im direkten Umfeld
Ausstattung
- Parkettboden
- Beleuchtung nach Absprache
- Bodenkabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- zum Teil Altbauraumhöhe, zum Teil Dachschrägen
Sonstiges
- Stellplätze müssen in den öffentlichen Parkhäusern der Altstadt angefragt werden
- E-Ladesäulen mit 22 kW direkt vor dem Haus
- keine Archivflächen vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
