Objekttitel

Repräsentatives Jugendstil-Geschäftshaus in der Ludwigsvorstadt

Dreizeiler

Repräsentatives Jugendstil-Geschäftshaus in der Ludwigsvorstadt

Lage

- zwischen Theresienhöhe, Paul-Heyse-Straße und Hauptbahnhof
- U-/S-Bahn Hauptbahnhof
- verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken und Hotels befinden sich in fußläufiger Entfernung
- in den Seitenstraßen der Ludwigsvorstadt sowie im nahe gelegenen Westend findet man eine große Auswahl an Restaurants und Cafès
- verkehrsgünstige Innenstadtlage, direkt an der Stammstrecke

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen
- große, weiße Holzsprossenfenster (Doppelverglasung)
- Pendelleuchten
- voll ausgestattete Teeküche mit Sitzbereich
- getrennte WCs
- Bodenkanäle mit CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- kein Personenlift in diesem Gebäudeteil
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- teilweise innen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das charmante Büro findet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäudeensemble unweit des Hauptbahnhofs. Das Jugendstilgebäude selbst stammt aus dem Jahr 1901 und wurde stetig durch weitere Gebäudeteile ergänzt. Die kompakte, kleine Einheit mit 4 Räumen, getrennten WCs und gut eingerichteter Küche mit Aufenthaltsbereich ist kurzfrisig verfügbar. Die sehr zentrale Lage zeichnen die Mietfläche und das Areal aus. Den künftigen Mietern steht neben einer Kantine auch eine großzügige Meeting- und Veranstaltungszone auf dem Gelände zur Verfügung, die temporär hinzu gemietet werden kann.

Sonstige_angaben

- 1 Stellplatz im Hof anmietbar (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- Flächenberechnung nach BGF
- die Nebenkosten beziehen sich auf die Nettoberechnung
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

27,90