Objekttitel

Stylische und moderne Bürofläche in Schwabing

Dreizeiler

Stylische und moderne Bürofläche in Schwabing

Lage

- zwischen dem Mittleren Ring, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Frankfurter Ring oder Tram-Station Domagkstraße
- ca. 7 Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit einigen Einkaufsmöglichkeiten
- ein paar Restaurants, Snackbars und Cafés befinden sich in der nahe gelegenen Parkstadt Schwabing
- wachsende Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- antistatischer Teppichboden
- Holztüren
- bodentiefe Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- Kühlung über eine Lüftungsanlage
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- zwischen den Fenstern liegender Blendschutz
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Dieser Neubau setzt in puncto Umweltschutz und Energieeffizienz ein deutliches Zeichen: Dreifachverglasung, überdachte Atrien als Wärmepuffer und zu 100% regenerative Energieerzeugung sorgen für forschrittlichen Komfort. Dabei ist die ansprechende und zeitgemäße architektonische Gestaltung nicht zu kurz gekommen: stylische Eingangsbereiche, coole Innenhöfe und eine geometrische Fassade lassen keine Wünsche offen.

Sonstige_angaben

- insgesamt können 23 Tiefgaragenstellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 2 Außenstellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Schwabing-Freimann

17,50