- Objektnummer 9907
- 80807 München
- Nebenkosten3,50 €
- Mietpreis pro m²20,00 €
- Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
- Objektnummer 9907
- Bürofläche
- 3.980,0 m²
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Lichtdurchfluteter Neubau im Domagkpark
Objekttitel
Lichtdurchfluteter Neubau im Domagkpark
Dreizeiler
Lichtdurchfluteter Neubau im Domagkpark
Lage
- zwischen dem Mittleren Ring, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Frankfurter Ring oder Tram-Station Domagkstraße
- ca. 5 Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten
- einige Restaurants, Snackbars und Cafés befinden sich in der ebenfalls nahe gelegenen Parkstadt Schwabing
- BMW-nahe Geschäftsgegend
Ausstatt_beschr
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- hochwertige Türen
- bodentiefe Fenster
- Beleuchtung (nach Absprache)
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- kombinierter Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außenliegender Sonnenschutz
- mechanische Lüftungsanlagen
- barriererefreier Zugang
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude mit insgesamt 4.000 m² Büroraumfläche wird im 1. Quartal 2024 bezugsfertig sein. Das Gebäude verfügt über 6 Obergeschosse und 2 Etagen Tiefgarage. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen werden nach den Wünschen der zukünftigen Mieter ausgebaut.
Sonstige_angaben
- insgesamt stehen 58 Stellplätze (Preis auf Anfrage) davon 2 E-Ladestationen zur Verfügung
- Archivflächen (Preis auf Anfrage)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Schwabing-Freimann
20,00