• Objektnummer 9905
Schwabing-Freimann
  • 80807 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²20,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9905
  • Bürofläche
  • 2.696,0 m²
  • Baujahr
  • 2024
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Lichtdurchfluteter Neubau im Domagkpark

Objekttitel

Lichtdurchfluteter Neubau im Domagkpark

Dreizeiler

Lichtdurchfluteter Neubau im Domagkpark

Lage

- zwischen dem Mittleren Ring, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Frankfurter Ring oder Tram-Station Domagkstraße
- ca. 5 Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten
- einige Restaurants, Snackbars und Cafés befinden sich in der ebenfalls nahe gelegenen Parkstadt Schwabing
- BMW-nahe Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- hochwertige Türen
- bodentiefe Fenster
- Beleuchtung (nach Absprache)
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- kombinierter Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außenliegender Sonnenschutz
- mechanische Lüftungsanlagen
- barriererefreier Zugang

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude mit insgesamt 4.000 m² Büroraumfläche wird im 1. Quartal 2024 bezugsfertig sein. Das Gebäude verfügt über 6 Obergeschosse und 2 Etagen Tiefgarage. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen werden nach den Wünschen der zukünftigen Mieter ausgebaut.

Sonstige_angaben

- insgesamt stehen 58 Stellplätze (Preis auf Anfrage) davon 2 E-Ladestationen zur Verfügung
- Archivflächen (Preis auf Anfrage)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Schwabing-Freimann

20,00