Objekttitel

Modernes Büro an der Theresienwiese

Dreizeiler

Modernes Büro an der Theresienwiese

Lage

- zwischen Theresienwiese, Lindwurmstraße und Herzog-Heinrich-Straße
- U-Bahn Goetheplatz
- ca. 3 Gehminuten bis zur Lindwurmstraße mit zahlreichen Geschäften und Läden
- einige Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe, viele Snackbars und Bäckereien im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung während der Mittagspause
- gute Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- grauer Teppichboden, ein neuer Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter
- weiße Schallschutzfenster
- abgependelte Leuchten
- kleine Teeküche
- 1 WC
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe von ca. 2,70 m

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus den 90er Jahren befindet sich in ruhiger Lage unweit der Theresienwiese. Das Büro verfügt über 3 etwa gleich große Räume, einen großzügigen Flur, WC und Teeküche. Von den einzelenen Büroräumen hat man einen schönen Blick in den hübsch bepflanzten Vorgarten und den Innenhof.

Sonstige_angaben

- 1 Stellplatz (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) kann in der Tiefgarage angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 89,00 Wh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

22,00