Objekttitel

Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

Dreizeiler

Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

Lage

- zwischen Mittlerem Ring und Ungererstraße
- U-Bahn Nordfriedhof
- ca. 7 Gehminuten bis zur Ungererstraße mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Einkaufszentrum erreicht man in ca. 15 Gehminuten
- einige kleine Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nähe
- ruhige Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- neuer Bodenbelag nach Absprache
- weiße Hochglanztüren und Glasschwerter
- fast bodentiefe Fenster
- Deckenfluter in den Büros
- hochwertige Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen
- Personenlift im Haus
- schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das attraktiv und modern gestaltete Büroensemble liegt ruhig und mit wunderschönem Blick in den Englischen Garten in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Über ein elegantes Foyer mit Kunstobjekten erreicht man das Büro im 1. Obergeschoss. Die Einheit besticht vor allem durch die großzügige Raumaufteilung, die aber nach Mieterwunsch verändert werden kann. Große, fast bodentiefe Fenster bieten viel Licht und eine "grüne" Aussicht.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. April 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 53 kWh/(m²*a) und für Strom 41 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwabing

21,00