Objekttitel

Schlichte Eleganz im Arnulfpark

Dreizeiler

Schlichte Eleganz im Arnulfpark

Lage

- zwischen Donnersberger- und Hackerbrücke
- S-Bahn Donnersberger- oder Hackerbrücke, Tram vor der Tür
- im Arnulfpark haben sich einige Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf etabliert
- ein paar Restaurants und Cafés erreicht man zu Fuß, ein Biergarten liegt ca. 5 Minuten entfernt
- moderner Geschäftstandort

Ausstatt_beschr

- hochwertiger Bodenbelag
- Bürotüren mit großzügigen Oberlichtern
- raumhohe Fensterelemente
- die Beleuchtung in den Büros erfolgt über Standleuchten
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Bauteilkühlung

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau im Quartier Arnulfpark bietet Mitarbeitern sowie Besuchern eine optimale Erreichbarkeit. Das schicke Bürohaus überzeugt außen mit seiner Fassade aus großformatigen Natursteinplatten und innen mit einem Farbkonzept in warmen Erdtönen. Die Mietfläche selbst ist effizient unterteilt und wurde ansprechend gestaltet und ausgestattet. Ein perfekter Innenstadtstandort entlang der Stammstrecke!

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 180,00 zzgl. Nebenkosten von EUR 5,00 zzgl. gesetzl. MwSt) können angemietet werden
- Lagerraum anmietbar (à € 9,00 zzgl. Nebenkosten von € 1,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. Juni 2026) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 97,3 kWh/(m²*a) und für Strom 55,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Neuhausen / Nymphenburg

29,00