• Objektnummer 9859
Bogenhausen
  • 81677 München
  • Mietpreis pro m²24,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9859
  • Bürofläche
  • 216,0 m²
  • Baujahr
  • 1935
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab September 2024
  • Bezug ab September 2024
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Praxisfläche nahe Prinzregentenplatz

Objekttitel

Praxisfläche nahe Prinzregentenplatz

Dreizeiler

Praxisfläche nahe Prinzregentenplatz

Lage

- zwischen Prinzregenten- und Einsteinstraße
- U-Bahn Prinzregentenplatz oder Tram
- ca. 5 Gehminuten bis zur Einsteinstraße mit einem guten Angebot an Läden und Geschäften des täglichen Bedarfs
- einige Restaurants befinden sich im nahen Umkreis

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Absprache
- Beleuchtung mieterseits
- kein Personenlift
- schöne Raumhöhe
- Rolläden

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1935 errichtet worden ist, wurde seither regelmäßig instand gehalten. Die verfügbare Fläche ist aktuell als Praxisfläche im Erdgeschoss ausgebaut und verfügt über circa 106 m² Lagerflächen im Untergeschoss, die ebenfalls mitgemietet werden muss. Die Einheit ist mit einer internen Treppe verbunden.

Sonstige_angaben

- Parklizenzgebiet
- 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen
- Lagerflächen mit 106 m² im UG (à € 6,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 22. Mai 2028) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 144 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Bogenhausen

24,50