Objekttitel

Hochwertiger Showroom sucht neuen Mieter aus der Modebranche

Dreizeiler

Hochwertiger Showroom sucht neuen Mieter aus der Modebranche

Lage

- zwischen Leopold- und Schenkendorfstraße
- Tram-Station Anni-Albers-Str. (Tram 23)
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung
- Cafés und Restaurants erreicht man in wenigen Gehminuten
- bei Modemarken beliebte Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Parkettboden
- weiße Holztüren
- doppelt verglaste bodentiefe Fenster
- integrierte Deckenspots
- Teeküche mit Tresen
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen-/ Lastenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,00 m

Objektbeschreibung

Diese exklusive Showroomfläche befindet sich im modeorientierten "Sturm Plaza". Namhafte Mieter aus der Modeindustrie sind hier vertreten. Die Fläche im 2. Obergeschoss ist über einen Aufzug oder einer Treppe zu erreichen. Die Einheit teilt sich in einen größeren, offenen Bereich und drei unterschiedlich große Räume. Besonders hervorzuheben ist die gute Tagesbelichtung und die sehr moderne Ausstattung. Eine andere Raumaufteilung ist möglich.

Sonstige_angaben

- 5 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 135,80 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen stehen im UG zur Verfügung ( 12,80 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- es wird ausschließlich an Unternehmen aus der Modebranche vermietet
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 13. November 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 143,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.

Schwabing-Freimann

27,35