• Objektnummer 9829
Trudering / Riem
  • 81929 München
  • Nebenkosten3,15 €
  • Mietpreis pro m²9,60 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9829
  • Bürofläche
  • 364,0 m²
  • Baujahr
  • 1987
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Günstige Büroflächen ... Nahe Messe Riem

Objekttitel

Günstige Büroflächen ... Nahe Messe Riem

Dreizeiler

Günstige Büroflächen ... Nahe Messe Riem

Lage

- zwischen A94 und Daglfinger Straße
- S-Bahn Daglfing fußläufig erreichbar, Bushaltestelle mit Anbindung zum Max-Weber-Platz vor der Tür
- verschiedene Geschäfte und Läden befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
- ein Restaurant ist ebenfalls im Haus ansässig
- gemischte Wohn- und Geschäftsgegend im Münchner Osten

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen
- große Fensterelemente
- Deckenrasterleuchten vorhanden
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- Fensterbankkabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen des Zamilaparks. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren grundlegend renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Ladeneinheiten, der große Vorplatz mit Sitzgelegenheiten und Begrünung bietet sich ideal für die Mittagspause an. Das Büro im 1. Obergeschoss ist entsprechend den heutigen Anforderungen an eine moderne Büronutzung ausgestattet.

Sonstige_angaben

- 10 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 25. August 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 215,2 kWh/(m²*a) und für Strom 23,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Trudering / Riem

9,60