- Objektnummer 9804
- 81829 München
- Nebenkosten2,50 €
- Mietpreis pro m²10,90 €
- Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
- Objektnummer 9804
- Bürofläche
- 1.065,0 m²
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Funktionales Büro zum günstigen Mietpreis
Objekttitel
Funktionales Büro zum günstigen Mietpreis
Dreizeiler
Funktionales Büro zum günstigen Mietpreis
Lage
- zwischen Truderinger Straße und der A 94
- U-Bahn Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet
Ausstatt_beschr
- Laminat und Designbodenbelag
- weiße Holztüren
- teilweise Glaselemente
- moderne Fenster mit Metallrahmen
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift im Haus
- Raumhöhe von bis zu 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- LKW-Zufahrt mit Rolltor im EG
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die ruhige Lage. Im Außenbereich sowie in der Tiefgarage stehen genügend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Das Büro befindet sich im 3. OG und kann für den neuen Mieter individuell aufgeteilt werden.
Sonstige_angaben
- Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze vorhanden (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen im Keller, Preis auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträ134 kWh/(m²*a) und für Strom 36 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Trudering / Riem
10,90