Objekttitel

Funktionales Büro zum günstigen Mietpreis

Dreizeiler

Funktionales Büro zum günstigen Mietpreis

Lage

- zwischen Truderinger Straße und der A 94
- U-Bahn Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet

Ausstatt_beschr

- Laminat und Designbodenbelag
- weiße Holztüren
- teilweise Glaselemente
- moderne Fenster mit Metallrahmen
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift im Haus
- Raumhöhe von bis zu 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- LKW-Zufahrt mit Rolltor im EG

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die ruhige Lage. Im Außenbereich sowie in der Tiefgarage stehen genügend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Das Büro befindet sich im 3. OG und kann für den neuen Mieter individuell aufgeteilt werden.

Sonstige_angaben

- Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze vorhanden (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen im Keller, Preis auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträ134 kWh/(m²*a) und für Strom 36 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Trudering / Riem

10,90