• Objektnummer 9796
Trudering / Riem
  • 81829 München
  • Nebenkosten2,50 €
  • Mietpreis pro m²11,80 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9796
  • Bürofläche
  • 1.180,0 m²
  • Baujahr
  • 1990
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Verkehrsgünstiges Büro in Trudering-Riem

Objekttitel

Verkehrsgünstiges Büro in Trudering-Riem

Dreizeiler

Verkehrsgünstiges Büro in Trudering-Riem

Lage

- zwischen Truderinger Straße und der A 94
- U-Bahn Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Absprache
- weiße Türen
- moderne Fenster mit Metallrahmen
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung über Bodentanks und Kabelkanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- angenehme Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- klimatisierter Serverraum im Keller
- Notstromaggregat
- Klimatisierung möglich

Objektbeschreibung

Das schicke Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch sein modernes Erscheinungsbild und seine Fassade aus Glas- und Natursteinelementen. Im Außenbereich und in der Tiefgarage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Das Büro wurde zu Schulungszwecken genutzt und kann weiterhin als solches oder als Büro angemietet werden. Die Flächen können für den neuen Mieter individuell aufgeteilt und ausgebaut werden.

Sonstige_angaben

- es stehen insgesamt 10 Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à € 42,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) zur Verfügung
- Archivflächen im Keller, Preis auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 114,4 kWh/(m²*a) und für Strom 131,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Trudering / Riem

ab 11,80