• Objektnummer 9786
Obergiesing
  • 81543 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9786
  • Bürofläche
  • 427,0 m²
  • Baujahr
  • 1955
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 1990
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Arbeiten in der Au

Objekttitel

Arbeiten in der Au

Dreizeiler

Arbeiten in der Au

Lage

- zwischen Humboldtstraße und Candidplatz
- U-Bahn Candidplatz oder Kolumbusplatz
- ein Supermarkt, Bäcker und Friseur sowie ein Fitnessstudio befinden sich im Haus, weitere Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
- einige Restaurants, Cafés und Snackbars liegen im nahen Umfeld
- zentrumsnahe Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
- neue Türen
- Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und in den 60er und 70er Jahren um weitere zwei Geschosse aufgestockt. Im Jahre 1989 erfolgte eine Komplettsanierung des Objektes und in den folgenden Jahren eine Fülle von innenarchitektonischen Verschönerungsmaßnahmen. Die Bürofläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter um- und neu ausgebaut. Ein schönes Plus sind die zwei Austritte zu Lichthöfen, die nicht in der Mietfläche enthalten sind.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
- Kellerräume können in unterschiedlichen Größen angemietet werden (ab € 6,50/ m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 19. November 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 61 kWh/(m²*a) und für Strom 65 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Obergiesing

ab 20,50