- Objektnummer 9756
- 80336 München
- Nebenkosten4,00 €
- Mietpreis pro m²20,00 €
- Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
- Objektnummer 9756
- Bürofläche
- 339,0 m²
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Attraktives Stadtbüro unweit dem Hauptbahnhof
Objekttitel
Attraktives Stadtbüro unweit dem Hauptbahnhof
Dreizeiler
Attraktives Stadtbüro unweit dem Hauptbahnhof
Lage
- zwischen Bavariaring, Goethestraße und Hauptbahnhof
- U-Bahn Theresienwiese oder Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof
- ca. 5 Gehminuten bis zum Goetheplatz mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants, kleine Bistros oder Cafés befinden sich in direkter Nähe
- zentraler Innenstadtstandort
Ausstatt_beschr
- Vinylparkett
- weiße Türen
- Schallschutzfenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- 2 Personenaufzüge
- normale Raumhöhe von ca. 2,75 m
- teilweise klimatisiert
- elektrisch bedienbarer, außen liegender Sonnenschutz
Objektbeschreibung
Das klassische Geschäftshaus unweit der Theresienwiese wurde vor einigen Jahren mit einem modern gestalteten Eingangsbereich und farblich aufgefrischtem Treppenhaus ansprechend renoviert. Die frei werdende Mieteinheit ist in unterschiedlich große Büros und einen offenen Empfang unterteilt. Weitere Anpassungen an die Raumaufteilung könnten vorgenommen werden, die Fläche wird nach NGF berechnet. Der begrünte Innenhof bietet sich für Pausen im Freien an.
Sonstige_angaben
- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar (à € 130,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen im UG (Preis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 13. November 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 58 kWh/(m²*a) und für Strom 74 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
20,00